CONSEJOS PRÁCTICOS A LA HORA DE ELEGIR ALOJAMIENTO

PARA TUS VACACIONES O DÍAS DE DESCANSO

ENCUENTRA EL MEJOR PRECIO Y

CUIDADO CON LAS ESTAFAS

“si no te importa correr riesgos no hagas caso a nada de lo que te digo”

 

Desde nuestra experiencia como propietarios de la Casa Rural Pepita (desde el año 2000), nos damos cuenta que cada vez son más, sobre todo en los últimos 3 años. Se tiene la creencia que un fraude sobre alojamientos turísticos te llega mediante whatsapp, un E-mail o un SMS, pues ESTO NO ES SIEMPRE ASÍ, existen fraudes de alojamiento incluso en plataformas que creemos seguras como Booking.com, Airbnb.com y muchas otras que también se ven asaltadas con fraudes dentro de sus propias plataforma en gran parte por no controlar lo suficiente sus propios espacios web y bases de datos, ya se sabe, el hambre por recaudar más dinero les hace olvidar la seguridad que deben tener, piensa que todas esas plataformas obtiene ingresos por los alojamiento que publicitan para alquilar.

 

Te daremos consejos para que tus vacaciones o días de descanso te puedan salir más económico al tiempo que también sean seguros en cuanto a legalidad, responsabilidad, etc.

 

Lo primero que tendrías que hacer es pensar que zona te interesa; zona rural, costa, zonas con servicios, en la naturaleza, una isla, un país concreto, etc. Busca el alojamiento que se ajusta a tus deseos y a los que viajen contigo, lo puedes buscar en plataformas, por google, google maps, etc., Antes de nada identifica que es lo que quieres.

 

Por un Lado ¿Cómo encontrar los mejores precios?

 

1.- Al identificar el alojamiento/s que te interesa/n fíjate en su nombre y busca en un explorador la web directa del alojamiento o el contacto directo del alojamiento, apartamento, casa rural, hotel, etc. En muchos casos los alojamientos tienen web propia y ofrecen precios menores que las plataforma y agencias ya que no están sujetos a las comisiones que estas ocasionan tanto a huéspedes como a propietarios.

2.- Una vez localizado el alojamiento que deseas, compara precios y es muy posible que el menor sea del propietario, en nuestro caso www.ruralcanary.com, no es necesario que uses otros recursos como tripadvisor y otros de este tipo, ya que suelen estar compinchados con los alojamientos para favorecer la captación de huéspedes y los sobre costes siempre repercuten en ti.

 

Por otro lado ¿Asegúrate que lo que vas a alquilar no tiene sorpresas?

 

1.- Fíjate que los precios son reales y si existen extras o sorpresas en cuanto a los precios y los servicios.

2.- Comprueba que el alojamiento tiene condiciones de la reserva y si no se expone en la web, contacta y solicita que te las envíe, si no las proporciona simplemente yo me olvidaba de ese alojamiento. Esto es muy importante ya que estas condiciones serán el contrato que tu establecerás con el alojamiento, si te convence las condiciones, pues adelante.

3.- ¿Es legal el establecimiento?, en caso que por cualquier causa tengas problemas en tu estancia y si el establecimiento no es legal, tendrás muchísimos problemas a la hora de reclamar y quizás termines perdiendo tu. Comprueba que tiene licencia como alojamiento turístico, por lo general son las Comunidades Autónomas las que tienen competencias. Mira en su web el número de licencia y si no lo tiene pídelo, si te lo proporciona, verifica el número en el apartado de turismo de la Comunidad, en el caso de Canarias esta es su web (Clic AQUÍ)

IMPORTANTE: Es igual de legal que te alquile el propietario directamente que una plataforma por importante y segura que parezca.

4.- Por último, ¿Has pensado si tu y lo tuyos están asegurados durante la estancia? Los establecimientos están obligados a tener un seguro de responsabilidad civil, pregúntalo antes de reservar, es más, pídele copia del seguro y comprueba que posee responsabilidad civil en el mismo, pero atento, no simplemente responsabilidad civil a terceros, se trata responsabilidad civil a favor del inquilino por causas de daños al inquilino y a sus acompañantes por el continente y el contenido del alojamiento y eso tiene que estar especificado en la póliza. Este es el ejemplo de nuestro alojamiento (Clic AQUÍ)

 

Todo esto puede parecer muy latoso y la verdad que es un esfuerzo extra a la hora de elegir alojamiento, pero tal como está la cosa de fraudes sería peor las sorpresas. Te pongo dos ejemplos personales: Uno como huésped, alquile un alojamiento en Insbruck (Austria) mediante una de las dos más importantes plataformas existentes, cuando llegué al destino, el alojamiento no existía. Por otro lado recientemente me llama un huésped para entrar en mi alojamiento que había alquilado en la otra de las dos más importante plataformas de alojamientos, la reserva era de una propiedad idéntica a la mía qu se encontraba en dicha plataforma, alguien había clonado mi alojamiento poniéndolo en la plataforma, pero claro, con otra cuenta corriente a la mía, fíjate en que la misma plataforma no se aseguró que ese alojamiento ya existía y lo anunció. ASÍ ESTÁN LAS COSAS.

 

Por último:

 

Por la cuenta que me trae y como propietario de una única casa rural aclarar que no es lo mismo una Casa Rural o Casa Emblemática, que una vivienda vacacional o apartamento en el campo u otro tipo de alojamiento, en este caso me refiero a Canarias. Por ejemplo; una casa rural tiene que ser un vivienda anterior a 1950 cuando no existía ni el bloque ni la uralita, las Casa Rurales está catalogada oficialmente como “Patrimonio Histórico de interés cultural”, una casa rural tiene que poseer maderas noble y no derivados de la madera, tiene que estar rehabilitada con materiales inífugos al tiempo que medidas anti incendio entre otros aspectos. Todos estos aspectos no son igualmente exigibles para una vivienda vacacional, apartamento, etc.

ES importante que conozcas en donde ta alojas y por el que pagas. Puedes verlo todo en el decreto que regula el turismo rural en Canarias, boc/2010/204/001

 

         

PRACTICAL TIPS WHEN CHOOSING ACCOMMODATION
FOR YOUR VACATION OR BREAKFAST
FIND THE BEST PRICE AND


BEWARE OF SCAMS"If you don't mind taking risks, don't pay attention to anything I say."

 

From our experience as owners of Casa Rural Pepita (since 2000), we realize that they are increasing in number, especially in the last three years. There is a common misconception that a tourist accommodation scam reaches you via WhatsApp, email, or text message. However, this is not always the case. Accommodation scams exist even on platforms we believe to be secure, such as Booking.com, Airbnb.com, and many others. These scams are also attacked by scams within their own platforms, largely due to insufficient control over their own websites and databases. As we know, the hunger to raise more money makes them forget the security they should have. Keep in mind that all these platforms generate revenue from the accommodations they advertise for rent.

 

We will give you tips to make your vacation or holiday more affordable while also being safe in terms of legality, liability, etc.

 

The first thing you should do is consider the area you are interested in; Rural areas, coastal areas, areas with services, nature, an island, a specific country, etc. Find accommodation that suits your needs and those of your traveling companions. You can search on platforms, Google, Google Maps, etc. First of all, identify what you want.

 

On the one hand, how do you find the best prices?

 

 

 

 

1. When you identify the accommodation(s) you're interested in, look at their name and search in a browser for the accommodation's direct website or the direct contact of the accommodation, apartment, rural house, hotel, etc. In many cases, accommodations have their own websites and offer lower prices than platforms and agencies since they are not subject to the commissions that these agencies charge both guests and owners.

2. Once you've located the accommodation you want, compare prices. It's very likely that the lowest price is from the owner, in our case www.ruralcanary.com. You don't need to use other resources like TripAdvisor and others of this type, as they tend to collude with the accommodations to attract guests, and the extra costs always end up being passed on to you.

 

On the other hand, make sure that what you're going to rent doesn't have any surprises?

 

1. Make sure the prices are real and if there are any extras or surprises regarding the prices and services.

2.- Check that the accommodation has booking conditions. If they aren't posted on the website, contact them and request them to send them to you. If they don't provide them, I'd simply forget about that accommodation. This is very important as these conditions will be the contract you establish with the accommodation. If you're happy with the conditions, then go ahead.

3.- Is the establishment legal? If for any reason you have problems during your stay, and if the establishment isn't legal, you'll have a lot of trouble filing a claim and may end up losing yours. Check that it has a tourist accommodation license. Generally, the Autonomous Communities have jurisdiction. Look on their website for the license number, and if they don't have it, ask for it. If they provide it, check the number in the tourism section of the Community. In the case of the Canary Islands, this is their website (Clic HERE)

 

IMPORTANT: It's just as legal for the owner to rent to you directly as it is for a platform, no matter how important and secure it may seem.

 

4.- Finally, have you considered whether you and your belongings are insured during your stay? Establishments are required to have liability insurance. Ask before booking. In fact, ask for a copy of the insurance and verify that it includes liability. But be careful: not just third-party liability, but liability in favor of the tenant for damages to the tenant and their companions for the building and contents of the accommodation, and this must be specified in the policy. This is an example of our accommodation (Clic HERE)

 

All of this may seem very tedious, and it really requires extra effort when choosing accommodation, but given the current situation regarding fraud, the surprises would be worse. Here are two personal examples: As a guest, I rented an accommodation in Innsbruck (Austria) through one of the two major platforms. When I arrived at my destination, the accommodation didn't exist. On the other hand, a guest recently called me to check into my accommodation, which he had rented on the other of the two major accommodation platforms. The reservation was for a property identical to mine that was listed on that platform. Someone had cloned my accommodation by listing it on the platform, but of course, with a different checking account than mine. Note that the platform itself didn't verify that the accommodation already existed and advertised it. THAT'S THE WAY IT IS.

 

Finally:

For the record, and as the owner of a single rural house, I would like to clarify that a Rural House or Emblematic House is not the same as a vacation home or apartment in the countryside, or another type of accommodation, in this case, I'm referring to the Canary Islands. For example: A rural house must be built before 1950, when neither concrete nor asbestos concrete existed. Rural Houses are officially listed as "Historic Heritage of Cultural Interest." A rural house must be made of fine wood and not wood derivatives, and it must be renovated with fireproof materials and have fireproof measures, among other aspects. All of these aspects are not equally required for a vacation home, apartment, etc.

It is important that you know where you are staying and what you are paying for. You can find everything in the decree that regulates rural tourism in the Canary Islands, boc/2010/204/001

PRAKTISCHE TIPPS FÜR DIE WAHL DER UNTERKUNFT
FÜR IHREN URLAUB ODER IHR FRÜHSTÜCK
FINDEN SIE DEN BESTEN PREIS UND

 

Hüten Sie sich vor Betrug. „Wenn Sie kein Risiko scheuen, schenken Sie mir keine Beachtung.“

 

Aus unserer Erfahrung als Eigentümer von Casa Rural Pepita (seit 2000) wissen wir, dass die Zahl dieser Betrügereien zunimmt, insbesondere in den letzten drei Jahren. Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass man bei der Suche nach einer Unterkunft per WhatsApp, E-Mail oder SMS angegriffen wird. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. Selbst auf Plattformen, die wir für sicher halten, wie Booking.com, Airbnb.com und vielen anderen, gibt es Betrugsmaschen. Diese Betrügereien sind auch innerhalb ihrer eigenen Plattformen gefährdet, was größtenteils auf unzureichende Kontrolle ihrer eigenen Websites und Datenbanken zurückzuführen ist. Wie wir wissen, lässt der Hunger nach mehr Geld sie die erforderliche Sicherheit vergessen. Bedenken Sie, dass all diese Plattformen Einnahmen aus den Unterkünften erzielen, die sie zur Miete anbieten.

 

Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Ihren Urlaub günstiger gestalten und gleichzeitig in Bezug auf Rechtmäßigkeit, Haftung usw. sicher sein können.

 

Als Erstes sollten Sie sich überlegen, für welches Gebiet Sie sich interessieren. Ländliche Gebiete, Küstengebiete, Gebiete mit Dienstleistungen, Natur, eine Insel, ein bestimmtes Land usw. Finden Sie eine Unterkunft, die Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Reisebegleiter entspricht. Sie können auf Plattformen, Google, Google Maps usw. suchen. Überlegen Sie sich zunächst, was Sie möchten.

 

Wie finden Sie die besten Preise?

 

1. Wenn Sie die gewünschte(n) Unterkunft(en) gefunden haben, suchen Sie nach deren Namen und deren Website oder Kontaktinformationen. Unterkünfte haben oft eigene Websites und bieten günstigere Preise als Plattformen und Agenturen, da sie nicht den Provisionen unterliegen, die diese sowohl Gästen als auch Eigentümern berechnen.

2. Vergleichen Sie die Preise, sobald Sie die gewünschte Unterkunft gefunden haben. Den günstigsten Preis finden Sie höchstwahrscheinlich direkt beim Eigentümer, in unserem Fall www.ruralcanary.com. Sie müssen keine anderen Ressourcen wie TripAdvisor und ähnliche Anbieter nutzen, da diese oft mit den Unterkünften zusammenarbeiten, um Gäste anzulocken, und die zusätzlichen Kosten letztendlich an Sie weitergegeben werden.

 

Stellen Sie andererseits sicher, dass Ihre Unterkunft keine Überraschungen bereithält.

 

1. Überprüfen Sie, ob die Preise korrekt sind und ob es Extras oder Überraschungen in Bezug auf Preise und Leistungen gibt.

2. Überprüfen Sie, ob die Unterkunft Buchungsbedingungen hat. Wenn die Bedingungen nicht auf der Website veröffentlicht sind, kontaktieren Sie die Unterkunft und bitten Sie um Zusendung. Andernfalls würde ich die Unterkunft einfach vergessen. Dies ist sehr wichtig, da diese Bedingungen den Vertrag bilden, den Sie mit der Unterkunft abschließen. Wenn Sie mit den Bedingungen einverstanden sind, können Sie fortfahren.

3. Ist die Unterkunft legal? Sollten während Ihres Aufenthalts Probleme auftreten und die Unterkunft nicht legal ist, wird es schwierig, Ansprüche geltend zu machen, und Sie könnten Ihre Ansprüche verlieren. Prüfen Sie, ob die Unterkunft über eine Lizenz für touristische Unterkünfte verfügt. In der Regel sind die Autonomen Gemeinschaften zuständig. Suchen Sie auf deren Website nach der Lizenznummer. Falls diese nicht vorliegt, fragen Sie danach. Falls sie Ihnen zur Verfügung gestellt wird, überprüfen Sie die Nummer im Tourismusbereich der Gemeinschaft. Für die Kanarischen Inseln ist dies die Website (Clic HERE)


WICHTIG: Die direkte Vermietung durch den Eigentümer ist genauso legal wie die über eine Plattform, egal wie wichtig und sicher diese auch erscheinen mag.

4. Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, ob Sie und Ihr Eigentum während Ihres Aufenthalts versichert sind? Unterkünfte sind verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Fragen Sie vor der Buchung nach. Fordern Sie am besten eine Kopie der Versicherung an und vergewissern Sie sich, dass diese auch eine Haftpflichtversicherung umfasst. Aber Vorsicht: Es geht nicht nur um die Haftpflicht, sondern auch um die Haftung des Mieters für Schäden, die dem Mieter und seinen Begleitern an Gebäude und Inhalt der Unterkunft entstehen. Dies muss in der Police aufgeführt sein. Hier ist ein Beispiel für unsere Unterkunft (Clic HERE)

Das mag zwar mühsam erscheinen und erfordert zusätzlichen Aufwand bei der Unterkunftsauswahl, aber angesichts der aktuellen Betrugslage wären die Überraschungen noch größer. Hier zwei persönliche Beispiele: Ich mietete als Gast über eine der beiden großen Plattformen eine Unterkunft in Innsbruck (Österreich). Als ich an meinem Zielort ankam, existierte die Unterkunft nicht. Kürzlich rief mich jedoch ein Gast an, um nach meiner Unterkunft zu fragen, die er über die andere der beiden großen Unterkunftsplattformen gemietet hatte. Die Reservierung betraf eine identische Unterkunft wie meine, die dort gelistet war. Jemand hatte meine Unterkunft kopiert und sie auf der Plattform angeboten, natürlich mit einem anderen Konto als meinem. Die Plattform selbst hat nicht überprüft, ob die Unterkunft bereits existierte und sie beworben. SO IST DAS.

Abschließend:

Als Eigentümer eines einzelnen Landhauses möchte ich klarstellen, dass ein Landhaus oder ein repräsentatives Haus nicht dasselbe ist wie ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung auf dem Land oder eine andere Art von Unterkunft. In diesem Fall beziehe ich mich auf die Kanarischen Inseln. Beispiel: Ein Landhaus muss vor 1950 gebaut worden sein, als es weder Beton noch Asbestbeton gab. Landhaushäuser stehen offiziell unter Denkmalschutz. Ein Landhaus muss aus edlem Holz und nicht aus Holzderivaten bestehen und muss unter anderem mit feuerfesten Materialien renoviert worden sein und über Brandschutzmaßnahmen verfügen. All diese Anforderungen sind für ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung usw. nicht gleichermaßen erforderlich.

Es ist wichtig, dass Sie wissen, wo Sie übernachten und wofür Sie bezahlen. Alles Weitere finden Sie im Dekret zur Regelung des ländlichen Tourismus auf den Kanarischen Inseln, boc/2010/204/001